首套房退税需要什么手续 首套房退税一般退多少

首套房退税需要什么手续

符合以下条件,但是没有享受优惠的人可以申请退税:

个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收;

其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

退税需要的证件:

退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书;

退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章);

退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印;

退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件;

开发公司要求退房人办理退期房契税的报告;

由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;

房屋权属档案(纸质)查询结果(近日)原件;

首套房退税一般退多少

土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件 备注:复印件4份;

经审核批准后,退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。

2019年买的二手房第一套房能退税吗

购买二手房不可以退税,

只有在购买第一套房时,满足相关的退税条件才能退税。二手房在过户时,需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。

退税是指购买的房子原房东方,买进房子未满五年或者买进满五年,但不是名下唯一的一套住宅,那么在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房后一年之内买进住宅,可退回这笔个人所得税。如果新的房子房价高于出售的房价,全退,如果低于出售的房价,则按比例退。但是此政策已于2010年10月12日新政出台后取消,但是在2010年9月30日前出售房子且缴纳过个人所得税的,还可以继续享受此政策,那么必须在一年之内购房。

第一套房子购置税是不是可以退税啊

房子没有购置税,你说的应该是契税优惠吧? 目前个人首次购买120平以下住宅,契税减半征收,这部分契税是可以去退的

首套房退税一般退多少

相关问答

首套房退税需要什么手续?

答:首套房退税涉及到的手续通常包括以下几个步骤:

1、准备材料:你需要准备相关的购房合同、房产证、身份证明、银行贷款证明等文件。

2、填写申请表:填写首套房退税申请表,这个表格可以在税务局或者相关网站上找到。

3、提交申请:将填写好的申请表和准备好的材料一起提交给税务局。

4、审核等待:税务局会对提交的材料进行审核,审核通过后,退税金额会按照规定的比例退还给你。

5、退税到账:退税金额会直接退回到你的银行账户中。

首套房退税一般退多少?

答:首套房退税的具体金额会根据不同地区的政策和你的购房情况有所不同,一般而言,退税金额会根据你的购房金额和当地规定的退税比例来计算,如果当地政策规定首套房可以退税1%,而你的购房金额是100万元,那么理论上你可以退税1万元,但具体的退税比例和金额,你需要咨询当地的税务部门或者查阅最新的政策文件。

首套房退税流程复杂吗?

答:首套房退税流程并不复杂,但需要一定的时间和耐心,你需要按照上述步骤准备材料、填写申请表,并提交给税务局,只要材料齐全,流程是相对清晰的,不过,由于涉及到政府部门的审核,可能需要一定的等待时间,为了加快流程,建议提前准备好所有必要的文件,并确保信息的准确性。

本文来自作者[言艺硕]投稿,不代表算卜居立场,如若转载,请注明出处:https://suanb.cn/jyfx/202412-383.html

(39)

文章推荐

  • 小叶紫檀佛珠2288元贵吗 小叶紫檀佛珠专卖店

    小叶紫檀佛珠2288元贵吗如果是:野生老料,密度好的,2288不贵。小叶紫檀手串价格是不一样的,就按标准的2.0来说价格从三四百到一万多的都有,一串野生林老料的小叶紫檀略带金星的2.0手串大概800-900,新料略带金星的大概就是500-700。星是评判价格的一部分,也包括做工啊,色泽啊,油性和密度

    2024年12月28日
    41
  • 空间说说点赞最低价-王者刷主页人气卡盟,买赞1毛100赞

    前言在这个信息爆炸的时代,社交平台的人气和互动成为了衡量个人影响力的重要指标之一,许多人希望通过增加点赞数来提升自己的社交地位,本文将为您详细介绍如何在各大搜索引擎中寻找关于空间说说点赞的最低价服务,并以小红书分享类文章的结构,结合重新编写一篇原创攻略文章。搜索技巧要找到空间说说点赞的最低价服务,首

    2025年01月10日
    17
  • 业务代刷快手粉丝-拼多多领红包代刷网站,快手1元1000赞秒到

    前言在数字营销的浪潮中,社交媒体平台成为了品牌和个人展示自我、吸引流量的重要战场,快手和拼多多作为两大流量巨头,自然成为了众多用户关注的焦点,本文将探讨如何通过合法合规的方式,在这些平台上增加粉丝和领取红包,以及如何避免陷入代刷的陷阱。快手粉丝增长策略快手作为一个短视频平台,拥有庞大的用户基础,增加

    2025年01月10日
    17
  • 沈阳抖音平台点赞 - 主页怎样快速获得大量的赞

    沈阳抖音平台点赞攻略在沈阳,抖音平台已经成为许多人展示自我、分享生活的重要渠道,想要在抖音上获得大量的赞,不仅需要优质的内容,还需要一些策略和技巧,本文将为你提供一些实用的建议,帮助你在沈阳抖音平台上快速获得大量的赞。内容创作技巧1.定位明确:你需要明确自己的内容定位,无论是美食、旅游、时尚还是其

    2025年01月12日
    12
  • 酷狗繁星刷关注挂 - 抖音点赞器怎么安装

    前言在这个数字化的时代,社交媒体的影响力不容小觑,无论是个人还是企业,都希望能够在各大平台上获得更多的关注和点赞,以此来增加曝光度和影响力,本文将详细介绍如何在抖音上安装并使用点赞器,以及相关的注意事项,帮助你在社交平台上获得更多的关注。什么是抖音点赞器抖音点赞器是一种第三方工具,可以帮助用户在抖音

    2025年01月13日
    15
  • 快手在线刷业务平台雷神-免费领空间说说赞官网,b站粉丝业务平台

    快手在线刷业务平台雷神-免费领空间说说赞官网在当今这个信息爆炸的时代,社交媒体平台如快手、B站等成为了人们日常生活中不可或缺的一部分,这些平台不仅提供了一个展示自我、分享生活的窗口,也成为了许多人实现梦想的舞台,我们就来聊聊如何通过快手在线刷业务平台雷神和免费领空间说说赞官网,以及B站粉丝业务平台,

    2025年01月18日
    13
  • 搜逆天卡盟官网,超刷平台

    在数字时代,网络购物和在线支付已经成为我们生活的一部分,随着电商平台的兴起,各种优惠卡盟和超刷平台也应运而生,为消费者提供了更多的便利和优惠,我们将深入探讨搜逆天卡盟官网和超刷平台,为你提供一篇详细的攻略文章,帮助你更好地利用这些平台,享受购物的乐趣。搜逆天卡盟官网介绍搜逆天卡盟官网是一个提供各类优

    2025年01月21日
    7
  • 球球大作战粉丝代刷 - 卡盟1104

    球球大作战粉丝代刷-卡盟1104介绍球球大作战是一款风靡全球的休闲竞技游戏,玩家通过控制自己的球球吞噬其他小球来变大,最终目标是成为场上最大的球球,随着游戏的火热,一些玩家为了快速提升自己的排名和粉丝数量,开始寻找代刷服务,卡盟1104就是提供此类服务的平台之一。代刷服务的利弊分析在考虑使用代刷

    2025年01月22日
    5
  • 晨风刷人气-低价空间赞网址,买访客量的网站

    揭秘低价空间赞网址在数字营销的世界里,"刷人气"似乎成了一个不可忽视的现象,许多人为了提高自己的网络影响力,会寻找各种方法来增加访问量和点赞数,我们就来聊聊一个名为“晨风刷人气”的服务,以及与之相关的一些低价空间赞网址,这篇文章将带你深入了解这些服务的内幕,并提供一些实用的建议。什么是晨风刷人气?晨

    2025年01月22日
    4
  • 快手雷神网 - 颜夕卡盟官网代挂

    快手雷神网与颜夕卡盟官网代挂介绍在互联网时代,各种网络服务层出不穷,其中就包括了代挂服务,快手雷神网和颜夕卡盟官网是两个提供此类服务的平台,快手雷神网以其快速、稳定的服务而闻名,而颜夕卡盟官网则以其丰富的卡盟资源和优惠的价格受到用户的青睐,本文将带你深入了解这两个平台,并提供一些实用的攻略信息。快手

    2025年01月23日
    4

发表回复

本站作者后才能评论

评论列表(4条)

  • 言艺硕
    言艺硕 2024年12月22日

    我是算卜居的签约作者“言艺硕”!

  • 言艺硕
    言艺硕 2024年12月22日

    希望本篇文章《首套房退税需要什么手续 首套房退税一般退多少》能对你有所帮助!

  • 言艺硕
    言艺硕 2024年12月22日

    本站[算卜居]内容主要涵盖:生活百科,小常识,生活小窍门,知识分享

  • 言艺硕
    言艺硕 2024年12月22日

    本文概览:首套房退税需要什么手续符合以下条件,但是没有享受优惠的人可以申请退税:个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并...

    联系我们

    邮件:算卜居@sina.com

    工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

    关注我们